工程主要是完成2022年楼宇屋面防水工程，保证预期5年内的屋面防水效果。对于超过质保期五年且质量较好的屋面防水，设置一定数量的零星维修，保证临时零星补漏之需。

本项目首先是根据上一年掌握的楼宇漏雨情况进行实地现场勘察，初步掌握工程的实际，再结合历年防水工程的档案，确定今年防水工程的部位，立项实施。

学校楼宇屋面防水五年为质保期，对超过质保期并在质保期内维修过的屋面防水重新进行施工，作为本次屋面防水工程项目的充分必要条件。同时更换损坏的楼体外挂UPVC排水管，避免冲刷墙体面层导致影响楼体外观涂装形象。